Novinky na serveru stavebninet.cz

Digitalizace stavebního řízení v Česku má za sebou dramatický vývoj. Původní systém, spuštěný v létě 2024, měl zjednodušit život stavebníkům i úřadům, ale kvůli nedotaženosti stal se spíše brzdou než pomocníkem. To přispělo mimo jiné i k odvolání tehdejšího ministra Ivana Bartoše. Po zrušení původního tendru a sérii soudních tahanic se teď Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) snaží o nový začátek.

V těchto dnech přichází další zásadní krok. MMR zveřejnilo analýzu požadavků uživatelů a tzv. GAP analýzu, které ukazují, jak má nové digitální stavební řízení (DSŘ) vypadat. A hlavně co přinese lidem – od drobných stavebníků po projektanty a úředníky.

České stavebnictví čelí bezprecedentní personální krizi. Podle aktuálního průzkumu Svazu podnikatelů ve stavebnictví (SPS) hrozí, že během příštích pěti let nebude v Česku k dispozici 74 000 pracovníků v technických a stavebních profesích. Nedostatek řemeslníků, stavbyvedoucích i dalších odborníků se tak může stát hlavní překážkou rozvoje celého sektoru.

Stavební produkce v roce 2024 meziročně klesla o 2,4 %, především kvůli poklesu v oblasti pozemního stavitelství. Inženýrské stavitelství se udrželo na úrovni předchozího roku. Orientační hodnota vydaných stavebních povolení sice mírně klesla, ale nová výstavba podpořená výstavbou bytových domů zaznamenala meziroční růst. Naopak dokončování bytové výstavby bylo ve všech kategoriích v útlumu.

Do programu Dostupného nájemního bydlení dorazilo během čtyř měsíců 92 žádostí za 5,1 miliardy korun na výstavbu, rekonstrukce či nákup téměř 1 500 bytů. Z toho dotace činí 1,9 miliardy a úvěry 3,2 miliardy korun. Obce tvoří téměř tři čtvrtiny žadatelů. Cílem je zvýšit dostupnost bytů především pro střední třídu, mladé rodiny a profesní skupiny, jako jsou učitelé a zdravotníci. Projekty podpořené z programu nabídnou nájmy pod úrovní běžných tržních cen.

Program na podporu energetických úspor domácností Nová zelená úsporám (NZÚ) chystá na rok 2025 velké změny. Dojde ke zpřehlední systému podpory a zvýší přístup k financování úsporných renovací domů pro domácnosti. Ve dvou podprogramech – Oprav dům po babičce a Nová zelená úsporám Light nabídne zálohové financování a zvýhodněný úvěr všem, a to na komplexní i dílčí renovace. Nízkopříjmové domácnosti budou v programu i nadále zvýhodněny. Změny se týkají pouze rodinných domů a začnou platit od 1. února 2025.

Pět tisíc domácností a téměř pět miliard korun. To je výsledek motivačního programu Oprav dům po babičce za uplynulý rok. Program, který je součásti dotačního titulu Nová zelená úsporám. Ve srovnání s předchozím obdobím se zájem o podporu hlubokých renovací rodinných domů ztrojnásobil.

Vláda České republiky rozhodla, že zastaví vývoj digitálního stavebního řízení, které bylo spuštěno v červenci 2023. Tento krok byl učiněn kvůli závažným problémům s projektem, včetně špatného zadání a netransparentních výběrových řízení. Celá situace má významné důsledky jak pro občany, kteří plánují stavět, tak i pro státní rozpočet.

Vláda tento týden oznámila podporu investic do dostupného bydlení pro mladé rodiny, veřejně prospěšné profese, seniory a obecně střední třídu. Garantuje, že v následujících dvou letech půjde na tuto akci 8 miliard korun. První část poskytne Státní fond podpory investic v programu Dostupné nájemní bydlení, kde obcím a dalším subjektům nabídne 7 miliard. Společně s dalšími partnery Ministerstvo pro místní rozvoj do roku 2026 podpoří až 5000 dostupných nájemních bytů za víc než 10 miliard.

Od 3. září 2024 se otevírá nová možnost pro všechny, kteří mají doma starý kotel na pevná paliva. V tento den totiž startuje příjem žádostí o dotaci z programu Nová zelená úsporám Light (NZÚ Light), který je určený hlavně pro domácnosti s nižšími příjmy.

Nový stavební zákon, který vstoupil v platnost 1. července 2024, měl za cíl zjednodušit a urychlit povolovací procesy pro stavby. Avšak podle některých odborníků může v praxi dojít k opačnému efektu, zvláště u rodinných domů a rekreačních objektů.