Novinky na serveru stavebninet.cz

Vláda tento týden oznámila podporu investic do dostupného bydlení pro mladé rodiny, veřejně prospěšné profese, seniory a obecně střední třídu. Garantuje, že v následujících dvou letech půjde na tuto akci 8 miliard korun. První část poskytne Státní fond podpory investic v programu Dostupné nájemní bydlení, kde obcím a dalším subjektům nabídne 7 miliard. Společně s dalšími partnery Ministerstvo pro místní rozvoj do roku 2026 podpoří až 5000 dostupných nájemních bytů za víc než 10 miliard.

Od 3. září 2024 se otevírá nová možnost pro všechny, kteří mají doma starý kotel na pevná paliva. V tento den totiž startuje příjem žádostí o dotaci z programu Nová zelená úsporám Light (NZÚ Light), který je určený hlavně pro domácnosti s nižšími příjmy.

Nový stavební zákon, který vstoupil v platnost 1. července 2024, měl za cíl zjednodušit a urychlit povolovací procesy pro stavby. Avšak podle některých odborníků může v praxi dojít k opačnému efektu, zvláště u rodinných domů a rekreačních objektů.

Zatímco stavebnictví jako celek zažívá v posledních letech stálý růst, bytové výstavbě se příliš nedaří. Vyplývá to z údajů Českého statistického úřadu (ČSÚ), podle kterého výstavba bytů v roce 2023 klesla o 3,4 %. Velikost bytů se meziročně nezměnila, ale narostly investiční náklady na jejich výstavbu.

Stavební sektor v Česku nadále roste, jak ukazují statistické údaje za rok 2023. Celková hodnota stavebních prací dosáhla loni přes 695 miliard korun, což znamenalo meziroční růst o 2 %. Nejvíce se stavělo v Praze, zatímco Liberecký kraj zůstal na chvostu.

Nové bydlení za 51 000 až 59 000 Kč za metr čtvereční je v Česku možné i v roce 2024. Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) dokládá, že při správné kalkulaci a přípravě projektu mohou být tyto ceny reálné. Včetně všech nákladů, DPH a zisků stavebních firem se může cena třípokojového bytu 70 m² pohybovat kolem 3,6 milionu korun.

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) přišlo s novou finanční podporou, která pomůže obcím a krajům připravit projekty na stavbu a opravy bytů. Tentokrát je připraveno 400 milionů korun z evropských fondů, konkrétně z Národního plánu obnovy. Celkově už MMR poskytlo nebo poskytne na tyto účely asi 1,4 miliardy korun.

Portál stavebníka je nová digitální platforma určená pro zjednodušení a modernizaci procesu stavebního řízení v České republice. Tento portál byl představen místopředsedou vlády pro digitalizaci a ministrem pro místní rozvoj Ivanem Bartošem na Stavebním veletrhu v Brně 25. dubna 2024. Cílem projektu je vytvořit bránu k celému digitalizovanému stavebnímu řízení, která spojí stavební úřady, dotčené orgány a správce technické a dopravní infrastruktury do jednoho uživatelsky přívětivého rozhraní.

Po dvou desetiletích členství v Evropské unii Česká republika otevírá novou kapitolu v oblasti bydlení. Evropská komise schválila financování dostupných nájemních bytů z veřejných zdrojů. To znamená zásadní změnu v přístupu k řešení bytové krize, nabízejí se nové možnosti pro mladé lidi a prospěšné profese po celé republice.

Zavedení nového stavebního zákona a souvisejících vyhlášek přináší významný posun v procesu povolování staveb. S účinností od 2. dubna 2024 se zavádí přechodné období, trvající do 30. června 2027, během kterého bude možné projekty podávat a schvalovat dle stávajících pravidel. Nová legislativa má usnadnit stavebníkům přechod a nabízí výhody jako jednodušší dokumentace a rychlejší povolení staveb.